東京の都営住宅(2025年3月31日):都営住宅は24万7,838戸、うち23区に15万7,833戸。いちばん多いのは足立区の2万8,130戸、少ないのは千代田区の292戸。昭和40年代以前に建った約7万戸が建て替えの対象
東京都住宅政策本部の「事業概要(令和7年版)」の「都営等賃貸住宅管理戸数一覧」(2025年3月31日時点)によると、都営住宅は247,838戸で、そのうち23区に157,833戸あります。区別では足立区28,130戸、江東区18,406戸、北区12,631戸、江戸川区12,530戸、葛飾区12,125戸が多く、千代田区292戸、文京区516戸、目黒区637戸、台東区900戸が少なくなっています。都営住宅のほか、都民住宅・区市町村住宅・公社の一般賃貸住宅・UR(都市機構)の賃貸住宅などを合わせた公的賃貸住宅は、都全体で512,514戸です。都営住宅等の管理戸数は約252,000戸で、昭和40年代以前に建てられた約70,000戸(約3割)が建て替えの対象になっています。
プレ男東京って家賃が高いけど、都営住宅ってどれくらいあるの?
メル美東京都の資料に、区や市ごとの戸数がのっているよ。
今回は、東京の都営住宅です。東京都住宅政策本部の「事業概要(令和7年版)」の「都営等賃貸住宅管理戸数一覧」(2025年3月31日時点)などで確認した内容をまとめました。
都営住宅は約25万戸
| 2025年3月31日 | 戸数 |
|---|---|
| 都営住宅(都全体) | 24万7,838戸 |
| うち 23区 | 15万7,833戸 |
| 都営住宅・都民住宅・区市町村住宅・公社・URなどの公的賃貸住宅の合計(都全体) | 51万2,514戸 |
- 都営住宅の入居者の募集や管理などは、一部を除いて東京都住宅供給公社に任されています
区ごとの都営住宅
多い区
| 区 | 都営住宅 |
|---|---|
| 足立区 | 2万8,130戸 |
| 江東区 | 1万8,406戸 |
| 北区 | 1万2,631戸 |
| 江戸川区 | 1万2,530戸 |
| 葛飾区 | 1万2,125戸 |
| 板橋区 | 1万1,853戸 |
| 練馬区 | 1万1,795戸 |
少ない区
| 区 | 都営住宅 |
|---|---|
| 千代田区 | 292戸 |
| 文京区 | 516戸 |
| 目黒区 | 637戸 |
| 台東区 | 900戸 |
| 豊島区 | 1,308戸 |
| 中央区 | 1,450戸 |
- 多摩地域では、八王子市1万692戸、町田市7,995戸などがあります
プレ男足立区だけで、千代田区の100倍近くあるんだ!
UR・公社の賃貸住宅も(23区)
| 23区(2025年3月31日) | 戸数 |
|---|---|
| UR(都市機構)の賃貸住宅 | 9万6,345戸 |
| 公社の一般賃貸住宅 | 3万7,045戸 |
| 区営などの区市町村住宅(公営) | 1万4,495戸 |
- URの賃貸住宅は江東区1万6,628戸、北区1万2,730戸、足立区1万2,059戸が多くなっています
古い団地の建て替え
- 都営住宅等の管理戸数は、2024年度末で約25万2,000戸です
- そのうち、昭和40年代以前に建てられた約7万戸(約3割)が建て替えの対象です
- 建て替えは、原則として計画戸数100戸以上で、建設年度が古いか老朽化がいちじるしい団地などから選んでいます
メル美3割が昭和40年代以前の建物なんだね。
東京都住宅政策本部の資料によると、2025年3月31日の都営住宅は24万7,838戸で、23区では足立区が2万8,130戸といちばん多く、千代田区は292戸でした。
- 子育て世帯向けの都営住宅の募集は都営住宅の「若年夫婦・子育て世帯向」、東京の家賃は東京の家賃、持ち家と空き家は東京の持ち家と借家、空き家もどうぞ
まとめ
- 都営住宅は24万7,838戸、うち23区に15万7,833戸
- いちばん多いのは足立区(2万8,130戸)、少ないのは千代田区(292戸)
- 公的賃貸住宅の合計は都全体で51万2,514戸
- 昭和40年代以前の約7万戸が建て替えの対象
参考文献
- 東京都住宅政策本部. 事業概要(令和7年版). https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/juutakuseisaku/juutakuseisakuhonbu_jigyougaiyou_r7 (閲覧日:2026年10月10日)
- 東京都住宅政策本部. 都営住宅団地一覧. https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/toei_jutaku/kanri/toeidanchi (閲覧日:2026年10月10日)
この記事は一般的な情報提供を目的としたもので、個別の診断・治療に代わるものではありません。 気になる症状や不安がある場合は、医療機関にご相談ください。