東京の持ち家と借家、空き家:都内の住まいの持ち家率44.7%は全国で沖縄県に次いで2番目に低く、借家が48.9%。空き家は89万6,500戸、空き家率10.9%(2023年住宅・土地統計調査)
東京都の「令和5年住宅・土地統計調査 結果の概要」(2023年10月1日現在)によると、東京都の総住宅数は820万1,400戸、総世帯数は728万5,300世帯です。居住世帯のある住宅723万5,400戸のうち、持ち家は323万5,200戸(持ち家住宅率44.7%)、借家は353万8,800戸(借家住宅率48.9%)。全国の持ち家住宅率60.9%より低く、都道府県別では沖縄県に次いで2番目に低い数字です。空き家は89万6,500戸で、空き家率は10.9%(2018年は10.6%)でした。
メル美東京って、家を買う人と借りる人、どっちが多いの?
プレ男空き家がふえてるって聞いたけど、東京でもそうなのかな?
今回は、東京の持ち家と借家、空き家です。東京都総務局統計部の「令和5年住宅・土地統計調査 結果の概要」(2023年10月1日現在)で確認した内容をまとめました。住宅・土地統計調査は、5年ごとに行われる国の調査です。
住宅は820万戸、世帯は728万世帯
- 東京都の総住宅数は820万1,400戸、総世帯数は728万5,300世帯です。2018年より、総住宅数は52万9,800戸増えました
- 人が住んでいる住宅は723万5,400戸(総住宅数の88.2%)で、45年前の1978年の約1.9倍です
持ち家は44.7%、借家は48.9%
| 戸数 | 割合 | 全国 | |
|---|---|---|---|
| 持ち家 | 323万5,200戸 | 44.7% | 60.9% |
| 借家 | 353万8,800戸 | 48.9% | 35.0% |
- 東京都の持ち家住宅率は全国より低く、借家住宅率は全国より高い
- 持ち家住宅率を都道府県別にみると、東京都は沖縄県に次いで2番目に低くなっています
メル美東京は、借りて住む人のほうが多いんだね。
空き家は89万6,500戸
- 人が住んでいない住宅(空き家や建築中など)は96万6,000戸(総住宅数の11.8%)
- そのうち空き家は89万6,500戸で、空き家率は10.9% です。2018年(10.6%)より8万6,600戸増えました
プレ男東京でも、住宅の10軒に1軒くらいが空き家なのか!
東京都の住宅・土地統計調査では、2023年の持ち家住宅率は44.7%で、全国で沖縄県に次いで2番目に低い数字でした。空き家率は10.9%です。
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都内の共同住宅や11階建以上の住宅の数はタワマンのデータ、地価の動きは23区の地価(2026年)、家にかかる税金は固定資産税にまとめています
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まとめ
- 東京都の総住宅数は820万1,400戸、総世帯数は728万5,300世帯(2023年10月1日)
- 持ち家44.7%・借家48.9%。持ち家率は全国(60.9%)より低く、沖縄県に次いで2番目に低い
- 空き家は89万6,500戸、空き家率10.9%(2018年は10.6%)
参考文献
- 東京都総務局統計部. 令和5年住宅・土地統計調査 結果の概要. https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/jyutaku/2023/jt23tgaiyou.pdf (閲覧日:2026年10月5日)
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